VISITE DE CHANTIER : CAMPAGNE LE MANIER

Vendredi 12 juillet 2019, de 9h00 à 12h00
Rendez-vous 5-7, impasse Le Manier - 13012 Marseille
INSCRIPTION OBLIGATOIRE ICI

Programme : Rénovation biosourcée et extensions bioclimatiques de la campagne le Manier Marseille 12e. L’ensemble se compose d’une Bastide ancienne entièrement rénovée et de trois extensions neuves en structures bois. Le projet se développe sur une surface de 600 m² environ.
Démarche BDM niveau Or en conception. Le chantier s’est terminé mi-juin 2019.

Maître d’ouvrage : Association Les Petits Frères des Pauvres
Architectes : SOLARI & Associés Architectes

Bureaux d’études  : CALDER ingénierie, Athermia, ECCI
Bureaux de contrôle  : Qualiconsult

Pour continuer son œuvre de service auprès des démunis, l’ancienne propriétaire Odette AUCLAIRE, lègue cette campagne aux Petits Frères des Pauvres. C’est dans ces lieux que l’Association organise des activités et des repas pour accueillir les personnes âgées pauvres de la ville de Marseille et des environs.

L’Association entreprend la rénovation de cette propriété en deux phases. Le terrain d’environ 9 000 m² contient un magnifique jardin qui nécessitait d’être recomposé et rendu accessible aux personnes à mobilité réduite. Il a fait l’objet d’une première tranche de travaux. Un mini concours sur esquisse a ensuite permis de sélectionner l’équipe de maitrise d’œuvre pour le projet sur le bâti dont l’objectif initial était un ADAP et une salle d’activité de 80 m2 en rez-de-chaussée. Les architectes et les bet associés ont remporté ce concours en proposant de faire évoluer l’ensemble bâti vers un bâtiment durable. L’accès a été mis sur l’accessibilité, le confort, la fonctionnalité, la qualité architecturale, la performance énergétique, la qualité des matériaux et la santé. Séduit par la démarche, la direction de l’immobilier a proposé à l’association d’étendre la rénovation à l’ensemble du bâtiment pour y intégrer un étage de bureaux, doublant la taille du projet initial.

Le projet se traduit donc par une rénovation énergétique biosourcés du bâti existant et son extension en trois volumes en bois, pour accueillir le programme prévu au RDC et les bureaux du pôle de Provence des Petits Frères à l’étage. L’extension principale est la salle d’activités. Pour être en cohérence avec la démarche originale du maitre d’ouvrage, les architectes ont conçu un projet en continuité pour le bâtiment et en réponse à ce beau jardin, complétant la salle du RDC par un patio extérieur. Cet espace intermédiaire, bordé de pergolas bois et de végétaux, abrite un cheminement PMR ombragé et offre une protection solaire d’été à cette salle. La présence mesurée du végétal et du bois en Extérieur complète cette réponse.

La rénovation s’est axée sur des solutions innovantes et performantes utilisant des matériaux biosourcés tels que l’ossature bois, isolation la laine de bois et chanvre, peintures à base d’algues, du marmoleum, etc…

La visite et la présentation ouvriront droit à une attestation de formation continue complémentaire, pour les adhérents du SA13.